ある日偶然から始まった隣家覗き。俺的超タイプで激シコな魅惑のデカ尻人妻が、いつもの様に窓全開で無警戒に生活している。すらりと伸びた手足に、色気たっぷりの美デカ尻に目が釘付け。日を改め意を決して庭先まで接近してみたら、物干し前で薄着の透け尻パンティーと胸チラが目の前に！！高まる興奮を抑えて一瞬見失った彼女を探していたら僕は手を引っ張られ、ふと顔を上げると目の前に笑顔の彼女が！？

男性のボクがネットでルームメイトを募集したらまさかの女子が！一通り説明をしボクと2人きりですよ！と言ったのに大丈夫です。と入居。しかし母以外の女性と2人きりの生活が初めてのボクは毎日がドキドキ！さらにボクは童貞…。いざ一緒に生活すると無防備な女子の無意識な行動にボクはパニック状態、家賃をとるか性欲をとるか葛藤するボクをよそに勃起に気付いた女子がボクの股間に手を！もう抵抗できない…恋愛感情は無いけどスケベな感情は抑えられない！